Forum de la Grande Mosquee de Lyon

L'islam aujourd'hui => Finance, Economie et Islam => Discussion démarrée; par: admin le Octobre 14, 2010, 13:11:41



Titre: Premier prêt à l'habitat "charia compatible" octroyé en France
Posté par: admin le Octobre 14, 2010, 13:11:41
 :salam2

Je vous partage un article de l'AFP que je viens de lire:


AFP – le 13/10/2010
Lien de l'article (http://www.google.com/hostednews/afp/article/ALeqM5hdeD3krQbNaZVw1c2swHJlJ1LEcw?docId=CNG.1183428de4ab2109f460f7f3c2155cc6.d01)

STRASBOURG — Le premier prêt à l'habitat monté en France en respect des principes de la loi islamique a été octroyé en mai à un "sportif de haut niveau" pour l'achat d'une maison en région parisienne, selon une association qui oeuvre à la promotion de ce type de financements.

"Nous avons fait une première opération de prêt habitat en mai", a annoncé Anass Patel, président de l'Association d'innovation pour le développement économique et immobilier (AIDDIM) qui a conseillé l'acquéreur, lors d'un colloque sur la finance islamique mercredi à Strasbourg.

Le bénéficiaire est un "sportif de haut niveau", qui a fait l'acquisition d'une maison en région parisienne pour "un montant important" et a bien voulu se prêter à cette première afin de faire progresser la mise au point du produit, a précisé M. Patel sans révéler son identité.

Le prêt a été accordé par la BRED. Interrogée par l'AFP, la banque, affiliée au groupe Banque Populaire, s'est refusée à tout commentaire.

L'opération a été réalisée par le biais d'un mécanisme d'achat-revente ("Murabaha") consistant, pour la banque, à acheter le bien et le revendre ensuite au client. Ce dernier rembourse ensuite la banque en une ou plusieurs fois et lui verse, en outre, une commission correspondant au service rendu.

La formule permet d'éviter le versement d'intérêts, prohibé par la loi islamique.

Une instruction fiscale clarifiant le cadre juridique et fiscal de cet instrument a été publiée le 24 août. "Nous avons anticipé sur le contenu de l'instruction", a expliqué à l'AFP M. Patel, qui est lui-même spécialiste de l'immobilier en tant que dirigeant de la société-conseil DTZ Asset Management.

"On ne peut pas dire qu'il n'est pas possible en France de faire des opérations +charia compatibles+ (respectant les principes des la loi islamique, ndlr). Les banques savent faire ce genre de montage", s'est enthousiasmé M. Patel, selon lequel le marché des crédits résidentiels "halal" peut être estimé en France à 7,2 milliards d'euros.

Fondée sur la "charia", la finance islamique interdit le recours aux intérêts, à la spéculation et aux investissements considérés comme impurs (jeu, alcool, armement, pornographie, tabac...).

Son développement en France et plus généralement en Europe reste marginal, en particulier pour le grand public, hormis en Grande-Bretagne.

La ministre de l'Economie, Christine Lagarde, s'est engagée de longue date en faveur de réformes susceptibles de favoriser son implantation dans l'Hexagone. Mais l'adaptation de la législation fait débat au sein des élus, notamment à gauche, au nom du principe de laïcité.

Son arrivée en France pourrait permettre à certains particuliers ou entreprises de disposer d'instruments d'investissement compatibles avec leurs opinions religieuses, alors qu'aujourd'hui ils s'abstiennent, investissent à l'étranger ou utilisent à contre-coeur des outils financiers habituels.



Titre: Re : Premier prêt à l'habitat "charia compatible" octroyé en France
Posté par: oum nawel le Octobre 14, 2010, 14:16:57
 :hamd                                                                      ce nest que le debut!!!!!selem!!!!


Titre: Re : Premier prêt à l'habitat "charia compatible" octroyé en France
Posté par: fathéma le Octobre 14, 2010, 14:18:53
 :bismiallah

 :machallah :hamd :baraka3 mon frère admin pour le partage  :machallah

 :salam4


Titre: Re : Premier prêt à l'habitat "charia compatible" octroyé en France
Posté par: convertie38 le Octobre 14, 2010, 15:07:38
   :bismiallah

 :salam4

  :baraka3 mon frère admin :angel: pour ce partage :)

 :salam4


Titre: Re : Premier prêt à l'habitat "charia compatible" octroyé en France
Posté par: mouhammed le Octobre 14, 2010, 15:24:02
 :salam4 peut etre qu'un jour les freres pourront acheter leur maison  halal :inchallah  :baraka3  :))) admin  :machallah


Titre: Re : Premier prêt à l'habitat "charia compatible" octroyé en France
Posté par: ¤ Um-Tessnime ¤ le Octobre 14, 2010, 18:19:25
 :salam4   :baraka3 mon  :))) :hamd qu'elle bonne nouvelle  :machallah que cela continue a progresser  :inchallah  :baraka3  :salam4


Titre: Re : Premier prêt à l'habitat "charia compatible" octroyé en France
Posté par: El-Shemine le Octobre 31, 2010, 15:19:21
 :salam4

Où en est-on aujourd'hui ? J'ai entendue que tout sera accessible fin de l'année 2010 ?
Quelqu'un sait-il quelque chose ?


Titre: Re : Premier prêt à l'habitat "charia compatible" octroyé en France
Posté par: nessrine le Octobre 31, 2010, 15:41:09
 :salam4,  :machallah Allah ou Akbar


Titre: Re : Premier prêt à l'habitat "charia compatible" octroyé en France
Posté par: mouhammed le Octobre 31, 2010, 15:50:52
 :salam4 il est vrai qu'aujourd'hui beaucoup de frère désirent acheter ne serait-ce qu'un petit appartement mais deux barrières s'opposent a leur désir l'une est le prix exorbitant qu'on ne pourrait régler d'un seul coup et l'autre et le crédit avec intérêts (ribba) qui est strictement interdit en islam .alors comme la soeur el shemine je réitère la question est-ce que quelqu'un pourrait nous en dire plus sur l'immobilier hallal  :baraka2 ps:y'en a marre de payer un loyer pendant des années voir toute une vie comme nos parents  :allah yarhamhoum djami3an  :amine


Titre: Re : Premier prêt à l'habitat "charia compatible" octroyé en France
Posté par: croyante m le Octobre 31, 2010, 19:34:48
 :salam
moi aussi c"est un sujet qui m'interesse enormément car c 'est un reve pour nous que d'acheter une maison mais seulement avec la charia islmaique
alors mes  :))) et  :)) si il ya la moindre nouvelle n'hesitez pas a la poster   :baraka2
Qu" :allah :Razza wa jal: nous aide dans nos demarches sincere amine

 :salam4


Titre: Re : Premier prêt à l'habitat "charia compatible" octroyé en France
Posté par: d. le Octobre 31, 2010, 22:16:39
 :salam4

ce sujet m'intéresse également beaucoup, et il y a quelques temps de cela, je me demandais justement si ce n'téait pas possible que les banques achètent nos maisons et qu'on leur rembourse. Visiblement ça se met en route doucement  :hamd

mais je reste sceptique. Ne soyons pas fous, le prix des maisons qui nous seront revendues prendra forcément en compte les intérêts que nous aurions versés si nous faisions un crédit "normal", donc est-ce vraiment halal ???
Je ne sais pas si des  :))) et   :)) sauraient contacter un savant ou s'il existe une fatwa là-dessus

 :salam4


Titre: Re : Premier prêt à l'habitat "charia compatible" octroyé en France
Posté par: mouhammed le Novembre 01, 2010, 09:12:04
 :salam4 d'après ce que j'ai lu ses prêts sont conforme avec la chari3a.ex:la banque achète le bien désiré et vous le revend avec le bénéfice qu'elle aura ajouté, du commerce tout simplement.wa 3ilmou lillah sawt . :inchallah qu'un jour ça se débloque pour éviter les crédits a intérêts .


Titre: Re : Premier prêt à l'habitat "charia compatible" octroyé en France
Posté par: d. le Novembre 01, 2010, 20:50:37
merci pour ta réponse mon frère mais aurais-tu une source fiable à me communiquer là-dessus ???

 :baraka2

 :salam4


Titre: Re : Premier prêt à l'habitat "charia compatible" octroyé en France
Posté par: subhanAllah691 le Novembre 01, 2010, 22:02:34
:salam  :)

 :baraka3  :))) pour le partage de cet article  ;)
J'espère que ça va se développer  :inchallah et  :inchallah que ce sera pas comme pour la viande hallal avec plein de trafic derrière pour au final quelque chose de pas hallal donc  :inchallah que ça se développe correctement !

 :baraka2
 :salam4


Titre: Re : Premier prêt à l'habitat "charia compatible" octroyé en France
Posté par: mouhammed le Novembre 01, 2010, 22:51:12
 :baraka3 mon :))) d. voila la source que tu m'a demandé .wa 3ilmou lillahhttp://www.creditislamique.com/ (http://www.creditislamique.com/)


Titre: Re : Premier prêt à l'habitat "charia compatible" octroyé en France
Posté par: d. le Novembre 01, 2010, 23:02:13
 :baraka2


Titre: Re : Premier prêt à l'habitat "charia compatible" octroyé en France
Posté par: mouhammed le Novembre 01, 2010, 23:05:55
 :baraka euh pardon ma soeur


Titre: Re : Premier prêt à l'habitat "charia compatible" octroyé en France
Posté par: El-Shemine le Novembre 15, 2010, 14:48:19
Salam alaykoum,

Apparemment la première agence devrait ouvrir à Paris le 26 novembre :
"La Banque islamique du Qatar a été la première à annoncer, lors du forum organisé par la Chambre de commerce franco-arabe, le 26 novembre, sa prochaine installation à Paris. Son objectif n'est pas de faire de la banque de détail (collecte de dépôts), mais de financer les entreprises et gérer les gros portefeuilles. Christine Lagarde a promis que les premières mesures juridiques seront adoptées en 2009".
http://www.jeuneafrique.com/Article/ARCH-LIN07128labansirapr0.xml/actualite-afriquela-banque-islamique-du-qatar-a-paris.html

Bon ils parlent des gérer les entreprises et les "gros portefeuilles" !? En espérant que se soit faux juste pour "noyer le poisson" !   ???

Donc avis aux PARISIENS qui passent par ici !! Dès que vous avez plus de renseignements n'hésitez pas à nous faire passer le message SVP !